Cómo identificar a un verdadero prestamista hipotecario de uno falso
Hoy tenemos muchas opciones a las cuáles acudir si estamos en la búsqueda de un préstamo hipotecario. Es de suma importancia acudir a mediadores que trabajen de manera profesional y legal, que tengan en realidad los intereses del solicitante del préstamo en cuenta, y no que busquen estafarlo. Es por eso que hoy vamos a discutir cómo identificar a un verdadero prestamista hipotecario de uno falso.
A la hora de realizar cualquier tipo de operación financiera es común sentirse nervioso, vamos a usar nuestros ahorros, nuestro dinero que hemos conseguido con esfuerzo y trabajo. Así que queremos realizar una transacción óptima y segura, para proteger nuestros ahorros y proteger nuestro futuro.
Lastimosamente, dentro del mercado financiero y la sociedad misma podemos encontrarnos con personas que quieren tener de más a la hora de hacer un negocio. Personas que trabajan para favorecerse a sí mismas, y no para brindar ayuda y servicio a sus clientes.
Además, podemos agregar que ante tanta posibilidad para adquirir un préstamo personal o hipotecario y sobre todo por medio de la virtualidad, es mucho más sencillo confiar en las fuentes equivocadas. Así que debemos entrar a conocer quién es un prestamista o bróker hipotecario y cuál es su trabajo.
Con esto podremos tener una lista de características y conocimientos acerca de la labor, para no caer en las manos de un prestamista hipotecario o bróker hipotecario falso.
Qué es exactamente un prestamista o bróker hipotecario
Un prestamista hipotecario, o también conocido como bróker o corredor hipotecario, es oficialmente conocido como un asesor financiero. Más exactamente una persona física o jurídica que se presenta como mediador en diversas operaciones financieras.
Este prestamista o bróker hipotecario se presenta y ayuda a los prestarios o solicitantes de un préstamo a contactar a los prestamistas o quienes brindan el préstamo, por lo general, se acude a la ayuda de un bróker hipotecario para encontrar el trato que más beneficie el bolsillo del prestatario.
Pero, ¿cuáles son las características de un prestamista hipotecario o bróker hipotecario? entremos en detalle para descubrir cuáles son las bases profesionales y las tareas que deben ser realizadas por un bróker hipotecario.
Por lo general un bróker hipotecario viene de una formación profesional como abogado en el más común de los casos, pero también podrían ser administradores en diferentes rubros, economistas, incluso ingenieros. Sin embargo, tiene un profundo conocimiento sobre el mercado inmobiliario, la banca y un conocimiento detallado sobre viviendas e hipotecas.
Ahora bien, un bróker hipotecario puede trabajar directamente con una entidad bancaria, lo cual garantiza su salario. No obstante, también es común que trabajen independientemente y su salario salga de una comisión del acuerdo que le ofrezca al prestario.
Labores específicas de un bróker o prestamista hipotecario
Estar al tanto de las labores que realiza un bróker podría darnos las bases para identificar un prestamista falso de uno verdadero. También reconocer qué tan apto es dicho prestamista para usar su servicio.
- Es imperativo que posea un amplio conocimiento acerca del mercado inmobiliario e hipotecario, ya que debe asesorar tanto a entidades financieras o bancarias para dar préstamos, como a los solicitantes. Debe poder aconsejar con seguridad absoluta sobre la compra de viviendas o inmuebles y justificar de acuerdo a ello el mejor método de financiación.
- Necesita realizar una investigación sobre y para sus clientes, conocer en profundidad lo que estos necesitan y lo que tienen para lograr su cometido. Esto no sólo habla de sus capacidades para negociar, sino su conocimiento sobre el mercado en sí. Un bróker se interesará por su cliente a detalle para trabajar a favor de sus intereses.
- Puede trabajar como figura neutral, es decir, estar a favor de encontrar los beneficios en ambas partes del negocio, tanto del prestamista como del prestario. Una disposición adecuada y honesta a la hora de negociar también es importante en las capacidades de un verdadero bróker o prestamista hipotecario.
- Gracias a su conocimiento, se hace cargo de la diligencia de documentos y procedimientos burocráticos que surjan durante el proceso de negociación, esto será un apoyo para que sus clientes no se sientan confundidos o abrumados por los procesos burocráticos.
- Según el acuerdo entre el prestamista o bróker hipotecario y su cliente, este podrá negociar en nombre de su cliente y asumir los procesos de negociación. Sin embargo, esto se recomienda luego de asegurarse de que el bróker sea un prestamista hipotecario verdadero.
Qué otros aspectos debemos considerar para identificar un Bróker verdadero
Es cierto que notar los conocimientos y la capacidad profesional son vitales para confiar en ellos y decidir trabajar con estas personas. No obstante, las primeras impresiones también funcionan como guías a la hora de notar qué tan real y verdadera es el trabajo de alguna persona.
Es por eso que dentro de los demás detalles que podemos tener presentes para confirmar que estamos por trabajar con un verdadero bróker o prestamista hipotecario son las siguientes:
- ¿Cómo conociste al prestamista hipotecario? se ha vuelto bastante común recibir correos o mensajes por WhatsApp que ofrecen promociones o ayudas financieras tales como créditos. Es muy usual que esto ocurra sin que el cliente si quiera lo haya solicitado.
Estos mensajes de spam por lo general no son en ningún momento de fuentes confiables. A menos que la persona solicite información o la busque directamente, todo tipo de promoción u ofrecimiento de crédito no solicitado no es la opción más segura.
Siempre podemos recurrir a las fuentes de nuestros prestamistas, sus páginas web, por ejemplo, y se puede buscar en internet fuentes más confiables que nos cuenten sobre la experiencia que existe ya con dicho bróker o prestamista.
Si no encontramos ningún tipo de respaldo o información que nos certifique la labor del prestamista estamos en todo derecho de negarnos a hacer acuerdos con el mismo.
- Evitar caer por ofertas exageradamente rápidas y muy atractivas. Un prestamista hipotecario debe investigar primero el perfil de su cliente antes de plantear préstamos e intereses sobre las cuotas del mismo. Ya que según su investigación podrá asesorar debidamente al cliente.
- Si no hay un contrato que soporte los acuerdos del préstamo y tras de todo soliciten un pago por adelantado, tampoco sería confiable. Todo préstamo debe estar apoyado en un contrato debidamente explicado y firmado, legalizando así el acuerdo y uniendo a las partes implicadas para que cumplan sus deberes y obligaciones.
En conclusión
Toda operación financiera debe estar resguardada en la profesionalidad por parte de los bróker o prestamistas hipotecarios y las entidades financieras o bancarias. Esto incluye la presentación y la forma de negociación dentro de los diferentes procesos financieros que necesitemos hacer, como por ejemplo comprar un terreno.
Si bien conocer a fondo cómo funcionan las operaciones financieras nos ayuda a navegar con más seguridad una vez que queremos solicitar un préstamo, invertir o pedir un crédito; también es importante conocer las labores de las personas con las que trabajamos, para tener una guía y no caer bajo falsos prestamistas o bróker hipotecarios.